| 杭州市二手住宅买卖税费一览表 |
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| 文章来源：转载 点击数： 更新时间：2006-8-4 15:53:48 |
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买
方 |
评估费 |
0.42% |
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印花税 |
0.05% |
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契税 |
<140m2 |
1.50% |
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>=140m2 |
3.00% |
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交易手续费 |
3元/m2 |
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产权证登记费 |
85元 |
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土地出让金(划拔土地使用) |
土地分摊面积*土地等级的标准金额*年期修正系数 |
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地产转让手续费 |
50元 |
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土地证工本费 |
38元 |
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他项权证工本费 |
15元 |
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公证费 |
50元(公积金按揭)、100元（商业按揭） |
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保险费 |
总房款*保险费率*贷款年限（指公积金按揭用户需缴、商业按揭自愿） |
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卖
方 |
评估费 |
0.42% |
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印花税 |
0.05% |
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交易手续费 |
房改房 |
无 |
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<140 |
3元/m2 |
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>=140 |
6元/m2 |
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地产转让手续费 |
50元 |
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营业税 |
5年以上、>=140m2 |
差额征收5.6% |
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5年以上、<140m2 |
免营业税 |
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5年以内 |
全额的5.6% |
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个人所得税 |
购入不足5年 |
能提供原值证明 |
(出售价-房屋原值-合理费用)*20% |
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无法提供原值证明 |
出售总价*1% |
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购入满5年 |
唯一住宅 |
免征 |
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出售前后一年内重新购入房子的 |
按照比例进行减免 | 注：以上信息仅供参考！
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| 文章录入：noheart 责任编辑：noheart |
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